الوكالة في المغرب وثيقة تكلّف بها شخصاً بالقيام بتصرف نيابة عنك. في أغلب الإجراءات اليومية تُكتب على ورق عادي ثم يُصحَّح إمضاؤها في الجماعة أو المقاطعة. أما بيع العقار أو شراؤه فيحتاج إلى محرر رسمي. إليك ما يجب معرفته قبل أن توقّع.
ماذا يقول القانون عن الوكالة؟
يعرّف قانون الالتزامات والعقود (موقع رسمي، يفتح في نافذة جديدة) الوكالة بأنها عقد يكلّف بمقتضاه شخص شخصاً آخر بإجراء عمل مشروع لحسابه (الفصل 879). ومن قواعده المفيدة:
- يشترط في الموكل أن يكون أهلاً للقيام بالتصرف بنفسه، ويكفي في الوكيل أن يكون مميزاً (الفصل 880).
- تتم الوكالة بتراضي الطرفين، إلا إذا فرض القانون شكلاً خاصاً (الفصل 883).
- تكون خاصة بأعمال محددة، أو عامة تشمل تسيير كل مصالح الموكل (الفصول 890 إلى 893).
- حتى العامة منها لا تسمح، دون إذن صريح، ببيع عقار أو رهنه أو التبرع أو الصلح أو تفويت أصل تجاري (الفصل 894).
عامة أم خاصة؟
| الحالة | الوكالة المناسبة |
|---|---|
| سحب وثيقة أو إيداع ملف أو قبض مبلغ محدد | خاصة، مع وصف دقيق للتصرف |
| تسيير الشؤون اليومية خلال غياب طويل | عامة، مع تحديد الصلاحيات الحساسة المسموح بها أو المستثناة |
| بيع عقار أو شراؤه أو رهنه | محرر رسمي إلزامي |
ماذا تكتب في الوكالة؟
- العنوان: «وكالة عامة» أو «وكالة خاصة».
- هوية الموكل والوكيل كاملة: الاسم، ورقم البطاقة الوطنية، والعنوان.
- موضوع الوكالة بدقة: التصرف، والإدارة أو البنك، ومراجع الملف أو الحساب.
- الصلاحيات الممنوحة، وعند الحاجة الصلاحيات المستثناة.
- المدة أو تاريخ الانتهاء إن أردت تحديدها.
- المكان والتاريخ وإمضاء الموكل.
لا تكتب الوكالة بخط اليد على عجل في الشباك: الشطب والإضافات تثير الأسئلة، وكل غموض في الموضوع قد يجعل الجهة المعنية ترفضها.
حضّر وكالتك في دقائق مع مستند: نموذج مغربي جاهز للتعبئة، بالعربية أو بالفرنسية، تطبعه قبل تصحيح الإمضاء. البدء مجاني.
حضّر الوثيقةمراحل تصحيح الإمضاء
يحدد المرسوم رقم 2.22.047 الصادر في 8 يونيو 2022 (موقع رسمي، يفتح في نافذة جديدة) كيفيات الإشهاد على صحة الإمضاء من قبل الجماعات والمقاطعات:
الحضور الشخصي
بمقر الجماعة أو المقاطعة، مع البطاقة الوطنية للتعريف الإلكترونية أو مستند يقوم مقامها، للتحقق من هويتك.
الاطلاع على المضمون
يتأكد المكلف بالإشهاد من أن الوثيقة لا تخالف الأخلاق الحميدة أو النظام العام ولا تتضمن سباً أو قذفاً، وإلا رُفض الإشهاد.
التوقيع أمامه
توقّع على الوثيقة وفي نظيري السجل. لذلك لا توقّع مسبقاً في البيت.
وضع الطابع
يتضمن اسمك ورقم بطاقتك والرقم الترتيبي السنوي للوثيقة، ثم إمضاء المكلف بالإشهاد واسمه وصفته والجماعة والتاريخ.
وينص المرسوم على أن صاحب الوثيقة هو المسؤول الوحيد عن مضمونها، فالإشهاد يثبت الإمضاء لا صحة المعلومات. ويمكن لمن يصحح إمضاءه باستمرار أن يودع توقيعه مرة واحدة، أما الكفيف فيتم الإشهاد بحضور شاهدين.
مثال
أم مقيمة في الدار البيضاء تحتاج إلى من يتابع ملف منحة ابنتها لدى إدارة في الرباط. تكتب وكالة خاصة لابنها تذكر فيها الملف والإدارة والمرجع، ثم تصحح إمضاءها في مقاطعتها. لو تعلق الأمر ببيع شقة، لكان المحرر الرسمي ضرورياً.
وتذكّر: في ملفات طلب الوثائق الإدارية، تمنع المادة 7 من القانون رقم 55.19 (موقع رسمي، يفتح في نافذة جديدة) الإدارة من المطالبة بتصحيح الإمضاء على وثائق الملف.
اكتب وكالة واضحة في مستند مجاناً، وادخل الجماعة بوثيقة مرتبة جاهزة للتوقيع أمام الموظف.
حضّر الوثيقةأسئلة شائعة
هل يجب دائماً تصحيح إمضاء الوكالة؟
لا. قانون الالتزامات والعقود لا يفرض شكلاً عاماً للوكالة (الفصل 883). الجهة التي تتسلمها، كالبنك أو الإدارة، هي التي تطلب عملياً إمضاء مصححاً. وفي ملفات طلب الوثائق الإدارية يمنع القانون 55.19 المطالبة بتصحيح الإمضاء على وثائق الملف.
هل تكفي وكالة مصححة الإمضاء لبيع عقار؟
لا. تشترط المادة 4 من مدونة الحقوق العينية، تحت طائلة البطلان، محرراً رسمياً للتصرفات الناقلة لملكية العقار وللوكالات الخاصة بها، ما لم ينص مقتضى خاص على خلاف ذلك.
كيف ألغي وكالة؟
يمكن للموكل عزل الوكيل متى شاء (الفصل 931)، مع استثناءات كالوكالة المعطاة لمصلحة الوكيل. أخبر الوكيل والجهات المعنية كتابة، لأن العزل لا يحتج به على الغير حسن النية الذي لم يعلم به (الفصل 934).
هل يستطيع الوكيل القيام بأي تصرف باسمي؟
لا. حتى مع الوكالة العامة، يحتاج إلى إذن صريح منك لبيع عقار أو رهنه أو التبرع أو الصلح أو تفويت أصل تجاري، وغير ذلك (الفصل 894).
هذا المقال للإعلام العام فقط ولا يُعد استشارة قانونية. يُرجى التحقق لدى الإدارة المختصة أو لدى مهني مختص.
حضّر هذه الوثيقة في دقائق مع Mostanad.
حضّر الوثيقةالمصادر
- Dahir n° Dahir des obligations et des contrats (12 août 1913), version consolidée المادة الفصول 879 و880 و883 و890 إلى 894 و931 و934 قانون الالتزامات والعقود (النسخة الفرنسية) (موقع رسمي، يفتح في نافذة جديدة) — وزارة العدل – بوابة عدالة (تاريخ الاطلاع 05/11/2026)
- Décret n° Décret n° 2-22-047 du 8 juin 2022 (BO n° 7111 du 25 juillet 2022) المادة المواد 2 إلى 9 المرسوم رقم 2.22.047 بتحديد كيفيات الإشهاد على صحة الإمضاء من قبل الجماعات والمقاطعات (موقع رسمي، يفتح في نافذة جديدة) — وزارة العدل – بوابة عدالة (تاريخ الاطلاع 05/11/2026)
- Loi n° Loi n° 39-08 (dahir n° 1-11-178), version à jour du 16 juillet 2026 المادة المادة 4 (كما غيّرها القانون رقم 041.25، الجريدة الرسمية عدد 7526 بتاريخ 16 يوليو 2026) القانون رقم 39.08 المتعلق بمدونة الحقوق العينية، صيغة محينة بتاريخ 16 يوليو 2026 (موقع رسمي، يفتح في نافذة جديدة) — وزارة العدل – بوابة عدالة (تاريخ الاطلاع 05/11/2026)
- Loi n° Loi n° 55-19 (dahir n° 1-20-06 du 6 mars 2020) المادة المادة 7 القانون رقم 55.19 المتعلق بتبسيط المساطر والإجراءات الإدارية (موقع رسمي، يفتح في نافذة جديدة) — وزارة العدل – بوابة عدالة (تاريخ الاطلاع 05/11/2026)